Gestión de viviendas en alquiler de larga estancia
En Mad Rentals te ayudamos a gestionar tu propiedad para alquiler de larga duración. Nosotros nos encargamos de la todo y tú solo tendrás que preocuparte de recibir los ingresos.
La principal ventaja de este tipo de alquiler es la de tener unos ingresos estables a lo largo del tiempo, lo que te permitirá vivir más relajado y despreocupado.
Ventajas del alquiler de larga estancia
Incremento de la rentabilidad. Aunque puede dar la impresión de que en el alquiler turístico se puede obtener más beneficio, la realidad es que al existir una reducción del 60% del rendimiento neto por alquiler de vivienda habitual hace que en la mayoría de los casos sea más rentable el alquiler habitual sobre el vacacional.
La diferencia del alquiler es mínimo de 5 años, que se puede prolongar durante 3 años más.
Los gastos de todas las reparaciones que hayas tenido que hacer en tu vivienda se pueden imputar a la hora de hacer la declaración de la renta.
Ingresos estables y predecibles. Aumento en la seguridad de tu inversión.
Disponemos de servicio de seguro de impagos.
Tu tranquilidad, nuestro principal objetivo
¿Sabías que ahora mismo hay miles de personas buscando alojamiento a larga estancia? En Mad Rentals te ayudamos a encontrar los mejores huéspedes para que no tengas que preocuparte por nada.
Mad Rentals, todo lo que necesitas para la gestión de tu propiedad
Publicación en portales de alquileres
Fotos, videos y publicación en portales orientados a obtener un mejor posicionamiento.
Filtro y selección de inquilinos
Estudiamos al inquilino y su viabilidad financiera para asegurarnos de que es el tipo de inquilino que buscas.
Realizamos visitas
Les mostramos tu inmueble a tu potencial inquilino, ¡no tendrás que preocuparte por nada!
Contrato
Firma del contrato de alquiler y entrega de llaves.
Check-in y check-out
Entrada y salida del inquilino, inventario, limpieza.
Cobro por adelantado
Se cobran los alquileres por adelantado para evitar los temidos impagos.
Preguntas frecuentes
¿Vuestro servicio solo incluye alquileres de larga estancia?
En Mad Rentals gestionamos todo tipo de alquileres. Además, en caso de que tu inmueble ya no pueda adaptarse a ese tipo de alquiler, te aconsejamos para que puedas realizar el cambio y te guiamos en todo el proceso.
¿Qué perfil de huésped se alojará en mi casa?
Siempre estudiamos el perfil del inquilino como si se tratase de nuestra propia vivienda. Generalmente, el perfil que demanda este tipo de alquiler son profesores, estudiantes, nómadas digitales…
¿De qué os encargáis?
De todo lo que conlleva la gestión del alquiler de media estancia ¡y mucho más! Buscamos a tu inquilino ideal, publicamos tu propiedad en los portales inmobiliarios, nos encargamos de enseñar tu propiedad a los inquilinos potenciales, te informamos sobre las posibles actualizaciones de las normativas de alquiler de media estancia, nos encargamos de elaborar los contratos…
¿Tienes un inmueble y quieres que te lo gestionemos?
Despreocúpate de todo y deja tu propiedad en las mejores manos
